반응형 방구석 부동산 공부7 전세보증보험 기간과 HF, HUG 비교 집주인 변경 시 대처 방법 1. 전세보증보험: 내 전세금을 지키는 필수 안전장치전세보증보험이 필요한 이유전세금 반환과 관련된 사기는 꾸준히 문제가 되어왔으며, 최근 매매가가 잠시 안정되면서 전세가율이 높아지는 현상이 나타나고 있습니다. 이에 따라 전세금을 돌려받기 어렵게 되는 상황이 발생할 수 있으며, 전세보증보험 가입이 이 문제에 대한 현실적 대책이 됩니다.전세보증보험 가입 가능 기관 및 조건HUG 전세보증보험HUG의 보증 대상은 수도권 최대 7억원, 지방 5억원 이하이며, 보증료는 전세금이 비쌀수록 증가하는 경향이 있습니다.HF 전세보증보험HF의 경우 보증료율이 0.02-0.04%로, HUG보다 저렴합니다. 수도권 7억원 이하, 지방 5억원 이하의 임대차 계약에서 가입 가능하며, 계약 기간이 1년 이상이거나 연장계약일 경우도 .. 2024. 11. 7. 2024년 전세보증보험 가입 조건 필요 서류 총정리 (HUG, SGI 차이) 2024년 9월, 전세보증보험과 관련된 중요한 변동 사항들이 있습니다. 2021년과 2022년 전세가 강세일 때 계약하신 분들이 2025년에 만기 도래하는 경우가 많아, 전세보증보험 가입에 대한 관심이 더욱 커졌습니다. 오늘은 2024년 기준으로 달라진 전세보증보험 가입 조건을 알아보고, 여러분이 걱정 없이 안전하게 전세 생활을 할 수 있도록 도움을 드리겠습니다.1. 전세보증보험 가입의 필요성전세보증보험이란, 임차인(세입자)이 전세 보증금을 돌려받지 못하는 상황에서 보험사가 대신 보증금을 반환해주는 제도입니다. 최근 경기 침체와 깡통 전세 문제로 인해 많은 세입자들이 전세보증보험에 가입하고 있는데요. 전세보증보험은 HUG(주택도시보증공사)와 SGI(서울보증보험) 두 곳에서 가입할 수 있습니다. 두 기관.. 2024. 9. 21. 스트레스 DSR 제도와 2단계 시행 관련 분석 (금융위원회) 스트레스 DSR 제도 및 2단계 시행 관련 분석 관련 내용이 시장의 화두입니다. 7월 1일 시행 예정이었던 스트레스 DSR을 9월 1일까지 미뤄놓은 상태인데요. 시장의 유동성 공급을 위한 정부의 스탠스는 결국 PF 시장을 위시한 부동산 부양정책의 일환이라는 생각이 많습니다. 정부는 저출산과 비혼의 원인이 아직도 어디에서 오는지 모르는 걸까요? 🏦📉 스트레스 DSR 개요2024년 9월 1일부터 시행될 '2단계 스트레스 DSR' 제도는 가계 대출 한도를 산출할 때, 미래 금리 변동 위험을 반영하여 스트레스 금리를 가산하는 방식입니다. 이는 은행권에서 신규로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출에 적용됩니다. 이 제도는 금융당국이 2023년 12월 27일 발표하고, 2024년 2월 26일부터 시행한 스트레.. 2024. 7. 1. 신혼부부 주택 특별공급 법령 최신 버전 (2024.05.09) 신혼부부 주택 특별공급 관련 포스팅입니다.2024년 5월 9일 최신화된 운용지침 기반으로 작성되었습니다 :) 법령에 기반한 내용이므로 가장 최신화된 내용이며 참고하시기 좋을 것 같아요.알기 쉬운 신혼부부 주택 특별공급 제도 안내 😊🏠 [제도 소개] 신혼부부들이 주택 마련에 어려움을 겪는 모습을 보며, 정부에서는 이들을 위한 특별한 주택 공급 제도를 마련했습니다. 바로 '신혼부부 주택 특별공급' 제도인데요, 이를 통해 신혼부부들은 시세보다 낮은 가격으로 주택을 구입할 수 있는 기회를 얻게 됩니다. 💰 하지만 이 제도를 이용하기 위해서는 일정한 자격 요건을 갖추어야 합니다. 따라서 제도의 내용을 꼼꼼히 알아두고 철저히 준비한다면 보다 수월하게 주택을 마련할 수 있을 것입니다. 😁[자격 요건] 먼저.. 2024. 5. 9. 이전 1 2 다음
